Esto casi me mata. Nunca he desperdiciado tanto tiempo en un problema. Tengo un campo que necesita ser validado con una llamada a una API REST ya que se necesita para comprobar la presencia de algunos datos en la DB. El problema que he es el llamado que el validador.validar devuelve true incluso si la llamada a la api json devuelve false.

He aquí el código (yo uso el de Kendo ayudantes de MVC, pero no relacionadas con el problema)

<div id="divValidator1">
<div class="form-group">
    @Html.LabelFor(m => m.Email)
    @(Html.Kendo().TextBoxFor(m => m.Email)
          .HtmlAttributes(new { placeholder = "you@domain.com", type = "email", @class = "k-textbox required",data_bind="value: XXX" })
    )
</div>

<footer class="col-xs-12 form-group text-right">
    @(Html.Kendo().Button()
          .Name("Next1")
          .Content("Next")
          .HtmlAttributes(new { @class = "k-primary", data_bind = "enabled: isEnabled" })
          .Events(ev => ev.Click("onNextClick")))
</footer>

var kendoValid = $("#divValidator1").kendoValidator({
    validateOnBlur: false,
     rules: {
            remote: function (input) {
                if (input.val() == "" || !input.attr("data-val-remote-url")) {
                    return true;
                }

                if (input.attr("data-val-remote-recieved")) {
                    input.attr("data-val-remote-recieved", "");
                    return !(input.attr("data-val-remote"));
                }

                var url = input.attr("data-val-remote-url");
                var postData = {};
                postData[input.attr("data-val-remote-additionalfields").split(".")[1]] = input.val();

                var validator = this;
                var currentInput = input;
                input.attr("data-val-remote-requested", true);
                $.ajax({
                    url: url,
                    type: "POST",
                    data: JSON.stringify(postData),
                    dataType: "json",
                    traditional: true,
                    async:false,
                    contentType: "application/json; charset=utf-8",
                    success: function (data) {

                        if (data == true) {
                            input.attr("data-val-remote", "");
                        }
                        else {
                            input.attr("data-val-remote", false);
                        }
                        input.attr("data-val-remote-recieved", true);
                     //   validator.validateInput(currentInput);


                    },
                    error: function () {
                        input.attr("data-val-remote-recieved", true);
                        validator.validateInput(currentInput);
                    }
                });
                return true;
            }
        },
        messages: {
            remote: function (input) {
                return input.attr("data-val-remote");
            }
        }
}).data("kendoValidator");

var viewModel1 = kendo.observable({
    XXX:null,
        isEnabled: function () {

            var self = this;

            self.get("XXX");

            var x = $("#divValidator1").data("kendoValidator");

            console.log(x.validate());
        }
    });

    kendo.bind($("#divValidator1"), viewModel1);

y aquí está el controlador

public ActionResult IsEmailJustPresent(string email)
    {
        var res = email == "something";

        return Json(res, JsonRequestBehavior.AllowGet);
    }

Y el ViewModel

 public class RegisterViewModel
{
    [Required]
    [EmailAddress]
    [Display(Name = "Email")]
    [Remote("IsEmailJustPresent", "Home")]
    public string Email { get; set; }
}

También he utilizado una de kendo.observables de modo que yo pueda habilitar/deshabilitar el botón siguiente, basado en la validación de valor.

En el isEnabled función que ver yo var x = $("#divValidator1").de datos("kendoValidator"); pero devuelve siempre la verdad (que parece de verificación sólo para el atributo required).

Para llegar a esa solución empecé desde aquí

Si quieres hay un ejemplo más complejo que he creado en git que incluye el asistente voy a tener en mi proyecto final